Contratos de arriendo entre particulares en Colombia, bien hechos
ArriendoSeguro es una herramienta para que arrendadores e inquilinos que ya acordaron un arriendo lo formalicen y documenten sin depender de una inmobiliaria. Te guiamos paso a paso para armar el contrato conforme a la Ley 820 de 2003 (arrendamiento de vivienda urbana), firmarlo con firma electrónica con validez legal (Ley 527 de 1999), registrar el inventario de entrega con fotos y llevar el control de pagos, novedades y renovación.
No somos inmobiliaria ni asesoría jurídica: te ayudamos a dejar por escrito y con evidencia lo que las partes acuerdan, para reducir conflictos. El primer contrato es gratis; el acompañamiento durante el arriendo es un plan de pago único por contrato, una fracción mínima del valor del canon.
¿Qué puedes hacer aquí?
- • Crear el contrato de arrendamiento paso a paso.
- • Verificar que el canon respete el tope legal (1% del valor comercial).
- • Definir servicios públicos, codeudor y cláusulas especiales.
- • Firmar electrónicamente con trazabilidad (fecha, IP y hash).
- • Hacer el inventario y el acta de entrega del inmueble.
- • Registrar pagos, novedades, renovación y calificación privada.
Aprende y usa nuestras herramientas gratis
Publicamos guías con fuentes legales reales y herramientas de acceso libre:
- 📘 Blog de arriendo — artículos sobre canon, incremento anual por IPC, terminación, inventario y más, con las leyes citadas.
- 🧮 Calculadoras — incremento por IPC, tope del canon, intereses de mora y días de preaviso.
- 📄 Plantillas y descargas — carta de preaviso, paz y salvo, acta de entrega y autorización de datos.
- ❓ Cómo funciona — guía clara para formalizar tu primer arriendo.
Información general orientada a Colombia; no sustituye asesoría legal. Consulta siempre las normas vigentes y, ante dudas, a un profesional.