ArriendoSeguro te acompaña de principio a fin: crear, firmar, entregar, cobrar y administrar tu arriendo — simple y seguro.
- ✓Crear un contrato de arrendamiento de vivienda urbana con validez legal (Ley 820 de 2003), paso a paso, una pregunta a la vez.
- ✓Pre-llenar el contrato con inteligencia artificial: cuéntale tu caso (incluso por voz) y llena los datos por ti.
- ✓Validación automática de los datos: nombre y apellido, documento colombiano, correo y teléfono.
- ✓Elegir tipo de inmueble y cantidad de habitaciones y baños.
- ✓Calcular el tope legal del canon (1% del valor comercial) y avisarte si se pasa.
- ✓Garantía de servicios públicos según la Ley 820 (artículo 15).
- ✓Elegir quién ingresa los datos del inquilino y del codeudor: los ingresas tú o le envías un enlace a la persona.
- ✓Invitar al inquilino o codeudor por correo o WhatsApp; ellos completan sus datos, suben documentos, aceptan el juramento y la autorización de datos con validación por código.
- ✓Agregar cláusulas especiales, incluida una cláusula personalizada revisada por un abogado, y cláusula que prohíbe el uso ilícito del inmueble.
- ✓Actuar como dueño o como apoderado (con poder y declaración de facultad).
- ✓Validación de documentos con inteligencia artificial (servicios públicos, soporte de propiedad, cédula) con alerta si no coinciden.
- ✓Subir el documento que soporta la propiedad del inmueble, con juramento de facultad y responsabilidad.
- ✓Subir soportes de ingresos del inquilino y del codeudor (carta laboral, colillas, extractos).
- ✓Definir qué documentos exiges a cada parte, como casillas nombradas.
- ✓Consultar, con enlaces directos y autorización de la persona, el historial crediticio en DataCrédito (personal) y las deudas con el Estado, para evaluar mejor al inquilino o codeudor.
- ✓Firma electrónica simple con validez y evidencia (Ley 527 de 1999).
- ✓Opción de notaría digital del Estado (Agencia Nacional Digital).
- ✓Captura de evidencia de TODAS las aceptaciones y juramentos durante el contrato —autorización de datos, juramentos de las partes, aceptación del acta de entrega, réplicas y más—, con fecha y hora (GMT-5), quién aceptó y desde dónde, guardada en el expediente.
- ✓Vista previa del contrato, generación y descarga del contrato en PDF.
- ✓Iniciar el contrato definitivo: lo deja en firme y bloqueado.
- ✓Inventario guiado del inmueble por zonas, con fotos y notas por voz.
- ✓Acta de entrega con fecha, quién recibe y observaciones (obligatoria).
- ✓Descargar el acta y el contrato en PDF desde el celular.
- ✓Envío automático del acta por correo a las partes para su aceptación.
- ✓Calendario de pagos ordenado por vencimiento.
- ✓Recordatorios de pago por correo y WhatsApp, y registro de pagos con soporte.
- ✓Enlace o QR para que el inquilino suba el comprobante de pago.
- ✓Reportar daños y reparaciones: el inquilino reporta y el dueño acepta o rechaza. Si hay una disputa, puedes acceder por un enlace a abogados aliados independientes, que te dicen cuánto podría costar antes de que decidas.
- ✓Bitácora de novedades: convivencia, acuerdos e incumplimientos.
- ✓Alertas de responsabilidad para dueño e inquilino, guardadas en el expediente.
- ✓Vista 'como inquilino' para quienes también arriendan: ver sus contratos y reportar daños.
- ✓Renovar el contrato (otrosí de prórroga y reajuste por IPC).
- ✓Calificar la experiencia y construir reputación, con derecho de réplica.
- ✓Certificado de confianza y paquete de evidencia del expediente.
- ✓Consulta legal con inteligencia artificial que responde citando la norma.
- ✓Calculadoras: IPC, tope del canon, intereses de mora y preaviso.
- ✓Plantillas gratis (preaviso, paz y salvo, acta, autorización de datos).
- ✓Blog con guías de arriendo y las leyes citadas.
- ✓Pagos en línea con Wompi.
- ✓Estamos sumando aliados independientes para cubrir todas tus necesidades si decides tomarlos, por un costo adicional y siempre a tu elección.
- ✓Aseguradora: respaldo del arriendo y del inmueble.
- ✓Jurídica: asesoría y acompañamiento legal en disputas.
- ✓Cobranza: gestión profesional cuando hay mora.
- ✓Estudio de crédito: verificación a fondo del inquilino o codeudor.
- ✓Asistencia al hogar: plomería, electricidad, cerrajería y emergencias domésticas.