Calculadora de reajuste del canon por IPC

¿Cuánto puede subir tu arriendo este año? El incremento máximo es el IPC del año calendario anterior, al cumplir 12 meses de contrato (Ley 820 de 2003, art. 20).

Canon mensual actual (COP)

Tope vigente: IPC 2025 = 5.1 % (DANE), aplicable a reajustes durante 2026.

Verifica los valores aplicados: IPC 2025 = 5.1 % (DANE). Esta herramienta es orientativa; confirma que la cifra siga vigente con el DANE antes de aplicar un reajuste.

El reajuste solo procede al cumplir 12 meses bajo el mismo precio, hasta el 100 % del IPC del año calendario anterior (Ley 820 de 2003, art. 20). El arrendador debe informar el monto y la fecha; sin ese aviso, el incremento es inoponible.

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Dato vigente para 2026: IPC 2025 = 5,10 % según DANE. Ver fuente (DANE)

Cómo funciona el reajuste

El arrendador puede aumentar el canon una vez cumplidos 12 meses bajo el mismo precio, hasta el 100 % del IPC del año anterior, e informando el monto y la fecha. Más detalle en la guía de reajuste del canon.